Het Franse (makelaars)systeem is complex. Een huis staat vaak bij meerdere Franse makelaars te koop waarbij verschillende prijzen worden gehanteerd. En is het u al opgevallen dat er in Zuid-Frankrijk bijna nooit een adres bij een huis staat? Bij interesse zult u zelf contact op moeten nemen met de betreffende Franse makelaar. Deze zal u proberen over te halen om eerst naar Zuid-Frankrijk te komen. Wilt u meerdere huizen bekijken dan zult u afzonderlijk met elke Franse makelaar een afspraak moeten maken.
En dan bent u er nog niet. Als u een woning op het oog heeft zult u moeten uitzoeken of de woning voldoet aan de diverse franse normen. Wilt u graag uit(bouwen) dan zult u ook de kadasterkaart en het bestemmingsplan moeten bekijken. En hoe staat het met de bouwtechnische staat van het huis en de verplichte onderzoeken zoals lood en asbest? Tot slot moeten het koopcontract en de notariële akte kloppen.
Taalbarrière en het ontbreken van vakkennis zorgen vaak voor problemen en teleurstelling bij het kopen van een huis in Zuid-Frankrijk. U zult niet de eerste Nederlander zijn die hier tegenaan loopt. Ook zogenaamde ‘intermediairs’ kunnen dit niet voorkomen. Kennis van de streek, de plaatsen, de lokale makelaars, de huizenmarkt en de Franse (notariële) regelgeving is noodzakelijk. Voorkom verassingen en schakel tóco d’azur in als aankoopmakelaar. Een gecertificeerde Nederlandse makelaar in Zuid-Frankrijk die u eerlijk advies geeft. Vakkundig en betrouwbaar.
Wist u dat u niets extra’s betaald als u tóco d’azur inschakelt als aankoopmakelaar? De kosten zijn verwerkt in de makelaarsvergoeding (courtage) die u hoe dan ook moet betalen aan de verkoopmakelaar. Bij bemiddeling ontvangt tóco d’azur de helft van de courtage van de verkoopmakelaar.
Nice to know: Wij spreken uit eigen ervaring. Lees het verhaal achter ons bedrijf in Over ons.
Werkwijze Tóco d’azur
Onze werkwijze bestaat uit de volgende 7 stappen:
Als de koop rond is zorgt tóco voor de oplevering. tóco informeert u daarbij over de verschillende Franse belastingen. Ook controleert tóco de notariële afrekening. Indien nodig schrijven we de nutsaansluitingen over.
Zonder extra kosten een Nederlandse makelaar die uw belangen behartigd. Voor een koop “sans surprises”.
Vragen of interesse? Neem contact met ons op via het contactformulier.
Of neem een kijkje bij tóco news & know-how voor onze nieuws- en kennisberichten.
© 2019 Tóco d'Azur Realisatie: NOREX