Aankoopbegeleiding

Wist u dat u niets extra’s betaald als u tóco d’azur inschakelt als aankoopmakelaar? De kosten zijn verwerkt in de makelaarsvergoeding (courtage) die u hoe dan ook moet betalen aan de verkoopmakelaar.

Waarom is aankoopbegeleiding belangrijk?

Wie een huis wil kopen in Frankrijk krijgt met veel belangrijke zaken te maken. Zaken van praktische aard, maar ook juridisch zitten er aardig wat haken en ogen aan het kopen van een huis in Frankrijk.

• Voldoet de woning aan alle normen die de Franse wet stelt?
• Wat is de bouwtechnische staat van de woning?
• Hoe kunt u de financiering het beste regelen?
• Wat is de rol van de notaris in het aankoopproces?
• Met welke bijkomende kosten moet u rekening houden?

U wilt zich liever bezig houden met de leuke kanten van het kopen van een huis in Frankrijk. Dat begrijpen wij bij tóco d’azur. Daarom hebben wij al vele Nederlanders succesvol begeleidt bij de koop van hun droomhuis

Hoe kan tóco d’azur u helpen?

Wij zorgen ervoor dat de koop van uw droomhuis zonder problemen en verrassingen verloopt. Onze werkwijze bestaat uit 7 stappen.

1. Het kennismakingsgesprek in Nederland

• Voor het kennismakingsgesprek komen wij bij u thuis in Nederland langs;
• Aan de hand van uw eisen en wensen wordt een eerste globale zoekvraag geformuleerd;
• Vervolgens zullen wij vanuit onze kennis en expertise u een aantal vragen stellen en voorbeelden laten zien. Dit helpt u en ons om de zoekvraag specifiek(er) te maken.

1. Voorselectie door tóco

• Op basis van de specifieke zoekvraag worden potentiële huizen door ons gezocht;
• Bij geschiktheid worden deze naar u toe gemaild;
• U geeft per huis uw interesse aan;
• Op basis van uw reactie kan de zoekvraag worden aangepast of concreter worden gemaakt.

1. Eerste selectie door tóco

• Aan de hand van de voorselectie worden door u een aantal huizen gekozen;
• Op basis van deze keuze kan tóco de huizen verder analyseren op geschiktheid. Denk aan de bouwkundige en technische staat, kadasterkaart vergelijkingen, inzage in het bestemmingsplan en onderzoek naar de omgeving;
• Bij gebleken geschiktheid kan tóco de huizen voor u bekijken;
• tóco doet van elk bezoek een terugkoppeling en geeft u een eerlijk advies.

1. Definitieve selectie: het bezoek aan Zuid-Frankrijk

• Als er geschikte huizen zijn gevonden wordt in overleg met u een bezoekdatum afgesproken;
• tóco maakt voor deze dag(en) een programma en zorgt voor de beschikbaarheid van alle huizen;
• Tussentijds en aan het einde van de dag volgt een evaluatie van alle huizen.

1. Tweede selectie

• Op basis van de eerste bezoeken vindt er een tweede selectie plaats. Dit proces kan zich meerdere keren herhalen.

1. Definitieve keuze klant. Het aankoopproces.

• U heeft uw droomhuis gevonden! tóco zal namens u onderhandelen over de aankoopsom, de overdracht van roerende zaken, de opleverdatum en andere voorwaarden. tóco begeleidt de aankoop bij de Zuid-Franse notaris.

1. De oplevering van het huis en overige zaken

• Als de koop rond is zorgt tóco voor de oplevering. tóco informeert u daarbij over de verschillende Franse belastingen. Ook controleert tóco de notariële afrekening. Indien nodig schrijven we de nutsaansluitingen over.

De zekerheden van tóco d’azur

De aankoop van uw huis in Frankrijk is bij ons in goede handen. We hebben de kennis en ervaring in de Franse vastgoedmarkt waar u van profiteert. De zekerheden van tóco d’azur:

• Sinds 1998 honderden Nederlanders succesvol begeleidt bij de aankoop
• Als één van de weinigen volledig gecertificeerd
• Verzekerd van de juiste procedure
• Geen extra kosten bij het inschakelen van tóco d’azur

Zonder extra kosten een Nederlandse makelaar die uw belangen behartigd. Voor een koop “sans surprises”.

Vragen of interesse? Neem contact met ons op via het contactformulier.