Tour de Mare – Luxe instapklare villa met fraai uitzicht

€ 679.000

Ref
2266
City
Fréjus
Type
Villa
Uitzicht
Panoramisch Bergen Groen  
Ligging
Oost 
Staat
Uitmuntende staat 
Email

Tour de Mare – Luxe instapklare villa met fraai uitzicht

Tour de Mare – Luxe instapklare villa met fraai uitzicht
Zeer fraai en super rustig gelegen, in de mooie residentiele villawijk “Tour-de-Mare”, aan de rand van het Esterel national park met uitzicht op het Esterel gebergte is deze instapklare vrijstaande villa met privé zwembad gelegen.

In 2012 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe kozijnen en schuifpuien met dubbel glas, airconditioning, CV-combi ketel (2013), luxe en moderne badkamers, luxe en moderne keuken, fraaie en lichte wanden, plafonds en vloeren; werkelijk geheel af! Ook het buitengedeelte is fraai aangelegd met een overloop zwembad, buitendouche, mooie brede terrassen met diverse sfeervolle zon- en schaduwrijke zitjes, een vaste stenen buiten barbecue en een lager gelegen onderhoudsarme tuin met o.a. eucalyptusbomen, palmen, kurkeiken, oleanders en lavendel. In de tuin en de perken is een automatische watervoorziening en er is tevens een sfeervolle buitenverlichting.

De indeling is als volgt: afgesloten entree naar het terrein met 2 parkeerplaatsen. Entree woning, gang met toegang tot de slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en slaapkamer 2 heeft een ‘connecting-door’ naar de eerste badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een modern dubbel wastafelmeubel, separate douche, toilet, bidet, ligbad en een afgesloten ruimte met daarin de wasmachine en wasdroger.
De masterbedroom is op een lager niveau gelegen en heeft raampartijen aan 2 zijden. Voorts een doorloop naar de tweede luxe en ruime badkamer voorzien van separate douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet en bidet.
De living is eveneens op een lager niveau gelegen en heeft een prachtig hoog plafond met balkenstructuur. Over nagenoeg de gehele breedte zijn schuifpuien geplaatst naar het aangrenzende terras. Dit biedt een geweldig uitzicht over het zwembad en naar het Esterel gebergte! In de living biedt een fraaie open houten design trap van 5 treden toegang tot de slaapafdeling en vanaf het terras komt u via een vaste korte trap op het niveau van het overloop zwembad.
Er is een moderne open woonkeuken, L-vormig, en voorzien van moderne luxe apparatuur waaronder separate stahoogte koelkast en vriezer, oven, combimagnetron, 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser etc. etc.
Aan de zijkant van de woning is een extra berging gelegen met hierin de opstelplaats voor de CV-ketel (2013).

Het zwembad zal dit najaar geheel worden nagelopen en is recent voorzien van een nieuwe pomp.

In de wijk Tour de mare is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met o.a. een bakker voor het verse dagelijkse stokbrood. De oude Romeinse binnenstad van Frejus ligt op ca. 3 Kilometer en het strand is slechts ca. 5 kilometer van de villa gelegen.
De autoroute (A-8) is eenvoudig aan te rijden en vliegveld Nice ligt op ca. 40 autominuten.

De villa kan geheel ingericht – tevens klaar voor verhuur(!) – worden overgenomen.
Deze fraaie, helemaal ‘af’ en instapklare villa is zeker uw bezichtiging waard!

Voorzieningen

  • Airconditioned
  • Schuifpuien
  • Dubbele beglazing
  • Gemeubileerd
  • Kruipruimte
  • Elektrische rolluiken
  • Besproeing
  • BBQ
  • Buitenverlichting
  • Veiligheidsdeur
  • Zwembad

Nabij

  • Winkels
  • Strand
  • Stadscentrum
  • Ziekenhuis
  • Station
  • Golf
  • Bioscoop
  • Vliegveld
  • Zee
  • Autosnelweg
  • Gebouwd in
    1966
  • Oppervlak
    126 m2
  • Kamers
    4
  • Slaapkamers
    3
  • Zwembad
128
Energie - verbruik
38
Energie - vervuiling
Onroerend goed belasting
€2.314,00 / Year
Woonbelasting
€2.276,00 / Year
Verwarming
Olie
Warm water
Ketel
Riolering
Riolering

Meer informatie of een bezoek?

Laat een bericht achter via het contact formulier en we zullen zo snel mogelijk contact opnemen.

Zullen wij u bellen?

Tóco d'Azur

+33 (0)4 93 83 37 25 (FR)
+31 (0)6 12 99 29 55 (NL)