Saint Raphael, Antheor – Villa met appartement en separaat gastenhuis aan de Mediterranee en het Esterel gebergte

Saint Raphael, Antheor – Villa met appartement en separaat gastenhuis aan de Mediterranee en het Esterel gebergte

Saint Raphael, Antheor – Geweldig uitzicht op de Mediterranee en het Esterel gebergte letterlijk in de achtertuin!
Prachtvilla met “En Pierre” gevel, bestaande uit hoofdwoning met 2 slaapkamers op 1 niveau, appartement op de etage en een separaat gastenhuis. Er zijn 2 afgesloten garages (28m2 & 15m2) en een fraai betegeld zwembad ( 9m x 4m / in 2015 gemoderniseerd). Het terrein (1.310 m2) is geheel omsloten en fraai aangelegd met verschillende niveaus en voorzien van Mediteraine bomen en planten. De achtertuin aan de hoofdwoning heeft vanuit de living diverse terrassen, grasveld en het zwembad (verwarm met zonnepanelen), alles op 1 niveau en met zeer veel privacy.
Het uitzicht is fantastisch! Aan de living en voor- en zijkant een direct en 180 graden(!) zeezicht, aan de zij- en achterzijde naar de rotsen en het gebergte van het Esterel. Hier beschermd een hoge bergwand de noordzijde van de villa waarachter de treinrails loopt waarnaar er geen overlast is! Net naast de woning start een wandelpad dit gebergte in.

De indeling is als volgt: Entree via afgesloten poort, parkeergelegenheid op eigen terrein van 3 auto’s en toegang naar de 2 afgesloten garages. Oprit aan de zijkant naar de woning voor de auto naar de hoofdwoning alsmede een trapopgang. Entree hoofdwoning, hal met gastentoilet, zeer ruime en lichte living met open haard, hoog plafond en glazen schuifwand met toegang naar het terras en de achtertuin en geweldig uitzicht op zee. Afgesloten en ruime keuken, schuifpui naar overdekt en afgesloten veranda met 2e diner ruimte en loopdeur naar het tweede terras. Hier heeft men geweldig zicht op de zee en het Esterel gebergte. Via de hal doorgang naar de gang met 2 lichte slaapkamers en een moderne badkamer (2017) met douche, wastafel meubel.
Via de achtertuin is een trap-opgang naar het bovengelegen appartement. De indeling is: living met open keuken, eerste slaapkamer, gang naar badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Aan de tuinzijde is een inpandige berging en onder de woning een ruim souterrain (stahoogte 1.82m) met veel bergruimte, een wijnkelder en de ruimte voor de wasmachine en droger.
Het gastenhuis is in 2013 gerealiseerd en de indeling is: Veranda met vaste barbecue en buitenkeuken, entree, lichte living met vaste kasten en open keuken, slaapkamer met ‘en-suite’ douche en een separaat toilet.

De woning ligt aan de zijkant aan het spoor. Door de hogere ligging van de woning -100 m boven zee-niveau-, heeft men hier werkelijk geen overlast van en juist hierdoor een geweldig en vrij uitzicht naar en over de zee en het Esterel gebergte!

Voorzieningen

  • Waterontharder
  • Airconditioned
  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Kruipruimte
  • Besproeing
  • Buitenverlichting
  • Alarm
  • Veiligheidsdeur
  • Lawn bowls
  • Zwembad
  • Elektrische zonnenschermen
  • Elektrische rolluiken
  • Paraboolantenne
  • Videophone

Nabij

  • Bus
  • Winkels
  • Strand
  • Stadscentrum
  • Ziekenhuis
  • Station
  • Supermarkt
  • Haven
  • Golf
  • Vliegveld
  • Zee
  • TGV station
  • Autosnelweg
  • Oppervlak
    185 m2
  • Kamers
    8
  • Slaapkamers
    5
  • Zwembad
219
Energie - verbruik
12
Energie - vervuiling
Onroerend goed belasting
€3.500,00 / Year
Charges
€20,00 (Maand)
Verwarming
Elektrisch
Warm water
Boiler
Riolering
Riolering

Meer informatie of een bezoek?

Laat een bericht achter via het contact formulier en we zullen zo snel mogelijk contact opnemen.

Zullen wij u bellen?

Tóco d'Azur

+33 (0)4 93 83 37 25 (FR)
+31 (0)6 12 99 29 55 (NL)