Saint-Aygulf – Moderne instapklare villa met 5 slaapkamers en zwembad.

Saint-Aygulf – Moderne instapklare villa met 5 slaapkamers en zwembad.

SAINT AYGULF, gelegen tussen Cannes en Saint Tropez.
Deze sfeervolle 2-laagse instapklare ruime villa is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en voorzien van een fraai zwembad( 5 x 10m), nieuwe kunststof en aluminium ramen, deuren en rolluiken en ook binnen een een strakke lichte afwerking.
Er is een gezellige lichte living met open haard en schuifdeuren naar een ‘leef-terras’ aan de zijkant van de woning. Een moderne keuken, 5 (!) slaapkamers waarvan één met dressing, 3 badkamers en veel bergruimte. Het perceel van 1085 m2, is geheel omsloten en heeft een automatische toegangspoort. De ligging is rustig in een residentieel woonwijk en op slechts 500 meter van het centrum en de zee.
De indeling is als volgt: oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s, hardhouten terras doorlopend in de zijtuin. Ruim ‘leef-terras’ met lounge en toegang tot de woning. Ruime living met zit, en eetgedeelte, dichte keuken met toegang naar het terras, 3 slaap-/werkkamers, wasmachine-ruimte, 1e badkamer met douche en dubbele wastafel, separaat toilet. Trap naar onderverdieping met twee badkamers, twee slaapkamers, beide met toegang naar het achterterras en de ouderslaapkamer met ruime dressing.

De tuin is mooi aangelegd met diverse borders en goed onderhouden. Het zwembad, omgeven door een mooi terras, is verdiept gelegen en biedt daardoor zeer veel privacy. Hier is ook een overdekt eet-terras, een vaste barbecue en een mogelijkheid voor een zomerkeuken.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Voorzieningen

  • Schuifpuien
  • Dubbele beglazing
  • Internet
  • Kruipruimte
  • Besproeing
  • Buitenverlichting
  • Interphone
  • Automatische poort
  • Veiligheidsdeur
  • Zwembad
  • Open haard
  • Connected thermostat
  • Elektrische rolluiken
  • Elektrische zonnenschermen
  • BBQ

Nabij

  • Bus
  • Winkels
  • Strand
  • Stadscentrum
  • Station
  • Supermarkt
  • Haven
  • Golf
  • Vliegveld
  • Zee
  • Autosnelweg
  • Oppervlak
    150 m2
  • Kamers
    6
  • Slaapkamers
    5
  • Zwembad
227
Energie - verbruik
45
Energie - vervuiling
Onroerend goed belasting
€1.725,00 / Year
Verwarming
Houtpellets
Warm water
Boiler
Riolering
Riolering

Meer informatie of een bezoek?

Laat een bericht achter via het contact formulier en we zullen zo snel mogelijk contact opnemen.

Zullen wij u bellen?

Tóco d'Azur

+33 (0)4 93 83 37 25 (FR)
+31 (0)6 12 99 29 55 (NL)