Saint Aygulf – Ruime vrijstaande villa met gastenverblijf, garage en overloopzwembad

Saint Aygulf – Ruime vrijstaande villa met gastenverblijf, garage en overloopzwembad

Saint Aygulf – Ruime vrijstaande villa (2005 – ca. 300m2!) met inpandige garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers, fraaie woonkeuken, separaat appartement met 2 slaapkamers – keuken & badkamer, overflow pool en rustig, aan een groengebied, gelegen!

De indeling is als volgt: entree villa via de fraai aangelegde voortuin, ruime hal met gastentoilet, riante living met ‘granullen-haard’, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde raampartijen met aan de achterzijde wegvallende schuifdeuren naar het terras aan en om het zwembad.
Doorgang naar de ruime woonkeuken, voorzien val alle apparatuur, met deur aan het terras. Op deze verdieping is tevens de masterbedroom gelegen met een doorloop via de dressing, schuifpui naar het terras en een moderne ‘ensuite’ badkamer met douche, ligbad en toilet.

Via de hal is de trapopgang naar de etage: overloop met deur naar balkon aan de voorzijde met klein zeezicht, slaapkamer 2 met bergruimte en raam aan de achterzijde, slaapkamer 3 met bergruimte en openslaande deur naar het tweede balkon met fraai uitzicht.

Via de hal toegang tot de onderverdieping met een ruime garage, berging, technische ruimte en een kantoor-ruimte.

Het appartement heeft een separate ingang aan de achterzijde en heeft een living/slaapkamer, met open keukenblok, een tweede slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.

Er is een waterontharding systeem, vloerverwarming, alle slaapkamers zijn voorzien van airco ‘reversibel’ en de woning is voorzien van elektrische rolluiken.
De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden met achter een overloop zwembad van ca. 50m2.
Alles op loopafstand van het stand en het dorp Saint Aygulf.

Voorzieningen

  • Airconditioned
  • Schuifpuien
  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Kruipruimte
  • Elektrische rolluiken
  • Besproeing
  • Alarm
  • Automatische poort
  • Zwembad
  • Interphone
  • Waterontharder
  • Buitenverlichting
  • Veiligheidsdeur

Nabij

  • Bus
  • Winkels
  • Strand
  • Stadscentrum
  • Golf
  • Vliegveld
  • Zee
  • Autosnelweg
  • Oppervlak
    195 m2
  • Kamers
    7
  • Slaapkamers
    5
  • Zwembad
114
Energie - verbruik
5
Energie - vervuiling
Onroerend goed belasting
€2.730,00 / Year
Woonbelasting
€ / Year
Verwarming
Elektrisch
Warm water
Boiler
Riolering
Riolering

Meer informatie of een bezoek?

Laat een bericht achter via het contact formulier en we zullen zo snel mogelijk contact opnemen.

Zullen wij u bellen?

Tóco d'Azur

+33 (0)4 93 83 37 25 (FR)
+31 (0)6 12 99 29 55 (NL)