Le Trayas – Luxe appartement (ca. 115 m2) met GEWELDIG ZEEZICHT!

Le Trayas – Luxe appartement (ca. 115 m2) met GEWELDIG ZEEZICHT!

Een luxe en comfortabel appartement van circa 115 m2 op entree niveau, met terras van app. 18 m2, en private parking, gelegen in een volledig gerenoveerde villa (bouwjaar 1912 – 2004) met GEWELDIG UITZICHT OP ZEE!

Gelegen op een prachtige locatie aan de Zuid-Franse kust op loopafstand van de zee en op vijf kilometer van het vriendelijke stadje Théoule sur Mer; een dorp dat regelmatig wordt gebruikt als filmlocatie. Cannes ligt op ongeveer 15 minuten met de auto

De villa is verdeeld in 5 luxe appartementen. Het appartement dat we te koop hebben heeft een zeer hoog plafond ( ca.3m), is ongeveer 115 m2 en heeft een zeer ruime woonkamer, een moderne open keuken met alle apparatuur en toegang naar het terras met zonnescherm en opnieuw dit geweldige zeezicht!

De indeling is als volgt:
Entree naar het terrein van de villa met een eigen parkeerplaats, entree villa, ruime hal, entree appartement, hal met grote kast / berging met wasmachine, toegang naar de badkamer met douche, toilet en wastafel meubel.
Grote en lichte woonkamer met een eethoek, open keuken met ontbijtbar, een natuurstenen werkplan, luxe apparatuur zoals oven, magnetron, grote koelkast, vaatwasser, kookgedeelte met inductiekookplaat en een moderne roestvrijstalen afzuigkap. De keuken heeft een verbinding met het betegelde terras met buitentafel en geweldig uitzicht op zee.
De lounge heeft ramen aan 3 zijden en eveneens een deur naar het terras. Vanuit deze ramen heeft men wederom het mooiste zeezicht !!!
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de noordzijde van het appartement met aan twee zijden ramen en de tweede slaapkamer, geheel gerenoveerd in 2019, is gelegen op een lager niveau en is via een een eigen toegang te bereiken.

De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit; lavasteen radiatoren, velours geschuurde muren, alle ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken enz. enz.

Dit deel van de Franse Rivièra wordt gekenmerkt door een microklimaat en de beschutte locatie van deze villa maakt dat men nagenoeg het hele jaar buiten van de zon kan genieten. Samen met het adembenemende uitzicht op zee en het strand op loopafstand is het mediterrane gevoel compleet!

Het appartement kan volledig gemeubileerd worden verkocht.

Voorzieningen

  • Dubbele beglazing
  • Gemeubileerd
  • Elektrische zonnenschermen
  • Elektrische rolluiken
  • Buitenverlichting
  • Gehandicapten toegang
  • Interphone

Nabij

  • Strand
  • Stadscentrum
  • Station
  • Openbare parkeerplaats
  • Supermarkt
  • Haven
  • Vliegveld
  • Zee
  • Autosnelweg
  • Oppervlak
    115 m2
  • Kamers
    3
  • Slaapkamers
    2
278
Energie - verbruik
15
Energie - vervuiling
Onroerend goed belasting
€1.389,00 / Year
Charges
€103,00 (Maand)
Verwarming
Elektrisch
Warm water
Boiler
Riolering
Riolering

Meer informatie of een bezoek?

Laat een bericht achter via het contact formulier en we zullen zo snel mogelijk contact opnemen.

Zullen wij u bellen?

Tóco d'Azur

+33 (0)4 93 83 37 25 (FR)
+31 (0)6 12 99 29 55 (NL)