MOUGINS – VILLA BASTIDE

€ 4,100,000

Ref
1215C
Town
Mougins
Type
Villa
View
Unobstructed Forest Swimming pool  
Orientation
South 
Condition
Requires updating 
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MOUGINS – VILLA BASTIDE

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MOUGINS
Situé dans un quartier résidentiel de très bon standing à proximité du golf de Mougins et très facile d’accès à seulement 3km de la bretelle d’autoroute et à 20km de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur. Vends bastide néo-provençale de grande qualité à rafraîchir composée d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un sous-sol. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. La façade est frotassée et la toiture est composée de tuiles provençales anciennes avec double génoise.La maison est exposée sud-est et sa vue donne sur le jardin.
Le rez-de-chaussée et l’étage présentent de beaux volumes. L’espace maître, composé de nombreuses pièces (bureau, 2 salles de bains, chambre avec cheminée…) est construit autour d’un jardin extérieur. Le sol est recouvert de dalles de granit et les finitions sont luxueuses : hammam en mosaïque,sauna finlandais, cheminées, cuisine semi-professionnelle, etc. Le rez-de-chaussée donne sur la piscine autour de laquelle ont été aménagés une cuisine d’été avec barbecue ainsi qu’un salon d’été couvert d’une magnifique charpente en bois ancien et agrémenté d’un bassin à remous.
Le sous-sol de la maison a été entièrement aménagé. Une partie a été transformée en discothèque équipée avec bar, sonorisation, éclairages, cheminée et hublots donnant sous la piscine. L’autre partie a été transformée en restaurant avec cabine de DJ. Ce type de prestations très rares dans une propriété privée est recherché par une clientèle “jet set” et internationale. L’ensemble de ces installations respectent les normes de sécurité en vigueur (issue de secours en cas d’incendie).
En plus de la maison principale a été construite une maison de gardien de bonne qualité qui fait face au terrain de tennis, dans la partie basse du terrain.
La maison est bien isolée des parcelles voisines par son allée privative et la végétation de son terrain. Il n’y a aucun vis-à-vis.
La maison est situé au centre d’un terrain plat de 5375m2. Il est recouvert de pelouse et complanté de diverses essences méditerranéennes : palmiers, cèdres, pins. Il est équipé d’arrosage automatique et éclairé. Il contient un bassin à poisson, un terrain de tennis en terre battue, un abri voiture et une piscine à débordement de 15mX8m avec fontaine.
Gros potentiel, cos résiduel.
A voir absolument!!!

Services

  • Air-conditioning
  • Whirlpool tub
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Sliding windows
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Caretaker house
  • Window shade
  • Electric awnings
  • Electric shutters
  • Car port
  • Irrigation sprinkler
  • Barbecue
  • Outdoor lighting
  • Alarm system
  • Intercom
  • Electric gate
  • Security door
  • Video security
  • Videophone
  • Swimming pool
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis court
  • Fire sprinkler system
  • Fire hose cabinets

Proximities

  • Shops
  • Beach
  • Town centre
  • Doctor
  • Supermarket
  • Golf
  • Airport
  • Sea
  • Highway
  • Area
    444.65 m2
  • Rooms
    10
  • Bedrooms
    7
  • Floors
    3
  • Swimming pool
45
Energy - Conventional consumption
14
Energy - Emissions estimate
Land value tax
€6,500.00 / Year
Heating
Gas
Warm water
Boiler
Waste water
Main drainage

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