CAGNES/MER PROCHE POLYGONE

€ 980,000

Ref: 1391-1

Town: Cagnes-sur-Mer

Type: House

View: Unobstructed Garden

Orientation: South

Condition: Good condition

CAGNES/MER PROCHE POLYGONE

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EXCLUSIVITE
CAGNES-SUR-MER Proche Mer et Polygone

Venez découvrir cette villa des années 50, ancien atelier avec charpente en fer, aux murs épais, entièrement rénovée

Située à quelques minutes de Saint-Paul de Vence et de la mer, dans un environnement verdoyant au calme absolu, jardin composé d’essences méditerranéennes, laurier sauce “L’Abaguié”

VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/HNBxF78joPwzKQyChHTqJGgw

Villa de 250m2 sur 2 niveaux :

* RDC superficie de 126m2 composée d’un espace de vie de 70m2 s’ouvrant sur la terrasse Sud-Ouest ombragée par la vigne avec vue piscine, d’une chambre de maître de 25 m2, 1 chambre, 1 salle de bain

* À l’étage superficie de 123m2 composée de 3 chambres, 1 studio 30m2, 2 salles de bain dont une baignoire d’angle Balnéo

Prestations de qualités, cuisine équipée haut de gamme

Piscine 12mX5M fosse à plonger en pointe de diamant
Cuisine d’été pour vos BBQ sur un terrain de 2140 M²
Double garage

Rénovations : toiture, plomberie, volets, électricité, 2 baies vitrées à galandage, climatisation réversible dans toutes les pièces,

Possibilité de diviser la maison en 2 appartements.
COS résiduel pour une 2ème villa de 140 M².

Proche Centre Polygone, Saint Paul de Vence, Sophia Antipolis, Axe routiers, A8, bord de mer, Aéroport