CAGNES/MER PROCHE POLYGONE

€ 980,000

Ref
1391-1
Town
Cagnes-sur-Mer
Type
House
View
Unobstructed Garden  
Orientation
South 
Condition
Good condition 
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CAGNES/MER PROCHE POLYGONE

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EXCLUSIVITE
CAGNES-SUR-MER Proche Mer et Polygone

Venez découvrir cette villa des années 50, ancien atelier avec charpente en fer, aux murs épais, entièrement rénovée

Située à quelques minutes de Saint-Paul de Vence et de la mer, dans un environnement verdoyant au calme absolu, jardin composé d’essences méditerranéennes, laurier sauce “L’Abaguié”

VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/HNBxF78joPwzKQyChHTqJGgw

Villa de 250m2 sur 2 niveaux :

* RDC superficie de 126m2 composée d’un espace de vie de 70m2 s’ouvrant sur la terrasse Sud-Ouest ombragée par la vigne avec vue piscine, d’une chambre de maître de 25 m2, 1 chambre, 1 salle de bain

* À l’étage superficie de 123m2 composée de 3 chambres, 1 studio 30m2, 2 salles de bain dont une baignoire d’angle Balnéo

Prestations de qualités, cuisine équipée haut de gamme

Piscine 12mX5M fosse à plonger en pointe de diamant
Cuisine d’été pour vos BBQ sur un terrain de 2140 M²
Double garage

Rénovations : toiture, plomberie, volets, électricité, 2 baies vitrées à galandage, climatisation réversible dans toutes les pièces,

Possibilité de diviser la maison en 2 appartements.
COS résiduel pour une 2ème villa de 140 M².

Proche Centre Polygone, Saint Paul de Vence, Sophia Antipolis, Axe routiers, A8, bord de mer, Aéroport

Services

  • Air-conditioning
  • Double glazing
  • Sliding windows
  • Internet
  • Electric awnings
  • Barbecue
  • Outdoor lighting
  • Intercom
  • Electric gate
  • Security door
  • Swimming pool

Proximities

  • Bus
  • Shops
  • Primary school
  • Town centre
  • Park
  • Supermarket
  • Movies
  • Sport center
  • Highway
  • On main road
  • Area
    224.82 m2
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    6
  • Floors
    2
  • Swimming pool
144
Energy - Conventional consumption
6
Energy - Emissions estimate
Land value tax
€2,576.00 / Year
Heating
Electric
Warm water
Hot water tank
Waste water
Main drainage

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