CAGNES/MER PROCHE POLYGONE

€ 980,000

Ref
1391-1
Town
Cagnes-sur-Mer
Type
House
View
Unobstructed Garden Garden  
Orientation
South 
Condition
Good condition 
Email

CAGNES/MER PROCHE POLYGONE

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EXCLUSIVITE
CAGNES-SUR-MER Proche Mer et Polygone

Venez découvrir cette villa des années 50, ancien atelier avec charpente en fer, aux murs épais, entièrement rénovée

Située à quelques minutes de Saint-Paul de Vence et de la mer, dans un environnement verdoyant au calme absolu, jardin composé d’essences méditerranéennes, laurier sauce “L’Abaguié”

!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!

Villa de 250m2 sur 2 niveaux :

* RDC superficie de 126m2 composée d’un espace de vie de 70m2 s’ouvrant sur la terrasse Sud-Ouest ombragée par la vigne avec vue piscine, d’une chambre de maître de 25 m2, 1 chambre, 1 salle de bain

* À l’étage superficie de 123m2 composée de 3 chambres, 1 studio 30m2, 2 salles de bain dont une baignoire d’angle Balnéo

Prestations de qualités, cuisine équipée haut de gamme

Piscine 12mX5M fosse à plonger en pointe de diamant
Cuisine d’été pour vos BBQ sur un terrain de 2140 M²
Double garage

Rénovations : toiture, plomberie, volets, électricité, 2 baies vitrées à galandage, climatisation réversible dans toutes les pièces,

Possibilité de diviser la maison en 2 appartements.
COS résiduel pour une 2ème villa de 140 M².

Proche Centre Polygone, Saint Paul de Vence, Sophia Antipolis, Axe routiers, A8, bord de mer, Aéroport

Services

  • Air-conditioning
  • Double glazing
  • Sliding windows
  • Internet
  • Electric awnings
  • Barbecue
  • Outdoor lighting
  • Intercom
  • Electric gate
  • Security door
  • Air-conditioning
  • Swimming pool
  • Double glazing
  • Sliding windows
  • Internet
  • Electric awnings
  • Barbecue
  • Outdoor lighting
  • Intercom
  • Electric gate
  • Security door
  • Swimming pool

Proximities

  • Bus
  • Shops
  • Primary school
  • Town centre
  • Park
  • Supermarket
  • Movies
  • Sport center
  • Highway
  • On main road
  • Bus
  • Shops
  • Primary school
  • Town centre
  • Park
  • Supermarket
  • Movies
  • Sport center
  • Highway
  • On main road
  • Area
    224.82 m2
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    6
  • Floors
    2
  • Swimming pool
144
Energy - Conventional consumption
6
Energy - Emissions estimate
144
Energy - Conventional consumption
6
Energy - Emissions estimate
Land value tax
€2,576.00 / Year
Land value tax
€2,576.00 / Year
Heating
Electric
Warm water
Hot water tank
Waste water
Main drainage

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