Huis te koop in Salernes

Huis en wijndomein te koop

Op een uurtje rijden van de vliegvelden Nice/Toulon/Marseille vindt u Chateau Lou Paouvadou. Het is een traditionele mas (hoeve) uit de 18e eeuw en is in 1980 geheel gerenoveerd.

Omschrijving:
Oppervlakte huis: ca. 155 m2, 2 lagen + zoldering (niet in gebruik) en inpandige garage.
Cabanon 10x5 ingericht als gastenverblijf (2 kamers, kitchenette, douche, toilet, wastafel)
Cabanon 6x4 in gebruik voor tuingereedschap.
Terrein ca. 2 ha gecultiveerd waarvan een kwart hectare AOC wijngaard.
Diffazure Zwembad ca. 10x5 met automatisch reinigingssysteem klaar in mei 2007.
Prachtig aangelegde tuin waarin veel fruitbomen en apart een olijfgaard.
Naast Eaux de Ville, watervoorziening door beek, put en opslagreservoir.
Staat van onderhoud, dak, elektra, leidingwerk e.d. is uitstekend.
Lou Paouvadou ligt aan de rand van het dorp, geheel vrij en toch nog geen 500 meter van het Franse bakkertje en alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:

• woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer, slaapkamer met douche. Beide kanten van het huis zijn voorzien van ramen waardoor het binnen een hele lichte woning is.
• Beneden: Hobbyruimte, wijnmakerij, cave, slaapkamer, toilet
  Zolder: niet in gebruik
• Traditionele keuken met alle voorzieningen. Uitgevoerd in traditioneel tegelwerk uit Salernes van Alain Vaugh. In het hele huis is veel gebruik gemaakt van de beroemde Salernese tegeltjes.

Wijn:
Het woord ‘château’ slaat op de kadastrale rechten en heeft historische waarde. De bijbehorende wijngaard van een kwart hectare levert een heerlijke wijn met AOC-predikaat.
Het maken van wijn is, met alle aanwezige apparatuur, niet moeilijk.
De nieuwe eigenaar krijgt desgewenst instructie.
Ook is het mogelijk alles uit handen te geven en alleen te genieten van de opbrengst van ruim 1.000 flessen AOC wijn.

Neem contact op met Tóco d’Azur voor meer informatie:
info@tocodazur.com of tel. (+33)(0)493 83 37 25.